三月份的金融市场，让全球投资者惊呼“活久见”：美股十日内发生了四次熔断。如斯惨烈的场景，连股神巴菲特都惊呼“我活了89岁，也没见过这种排场。”受美股影响，全球股市显现惊恐性下跌，欧洲列国股市也跟着创下了汗青记录。同时，黄金、数字泉币..、国际原油价钱大跌，全球经济遭遇伟大动荡。
在市场漫溢惊恐情绪之时，没有任何一个经济体可以独善其身。若何守住财富，跑赢经济大势，从而实现资产避险、保值增值的方针，成为了人们面临的问题。“当通俗人还在观望，不知道这么办的时候，市场上有一群人已经在默默出手了。”经济专家透露，以万万资产的投入来获得一线城市的优质不动产，将是当前经济波动下最佳的避险资产。
惊恐情绪舒展全球
中国经济根基面向好
3月18日，美股再次因为暴跌而触发熔断机制，这是美股在10天内第四次触发熔断，也是汗青上美股第五次熔断。市场惊恐指出创下2008年金融危机以来新高。汗青上，美股只有五次触发熔断，此刻年10天内就显现了四次。
受美股影响，巴西、加拿大、泰国、菲律宾、巴基斯坦、韩国、印尼、墨西哥、哥伦比亚、斯里兰卡等10个国度股市也触发熔断，全球股市显现惊恐性下跌，欧洲列国股市也跟着创下了汗青记录。“此次全球股灾的跌势已经接近大萧条和2008年金融危机时期。”剖析人士认为，投资者已经起头惊恐，且这种惊恐情绪已舒展至全球。
不止股市，国际原油、黄金、..都显现大跌，个中被投资者奉为避险资产的..一天内跌幅达24.6%，创2019年5月初以来新低。面临全球经济动荡和疫情的不测冲击，列国银行均分歧水平接纳宽松政接应对。美联储多次进行紧要降息来应对此次金融波动。
近期，中国人民银行决意于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到审核尺度的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对相符前提的股份制贸易银行再额外定向降准1个百分点。此次定向降准共释放历久资金5500亿元。
这是本年以来，中国央行的第二次降准。“此次降准将使整个市场的举止性变得加倍宽松，有利于中国经济的进一步平稳成长。”剖析人士认为，中国经济的根基面历久向好。
今朝，中国已率先走出新冠疫情的阴霾，起头周全复工恢复经济。在剖析师看来，中国经济的根基面历久向好，经由新基建投资、制造业投资和房地产投资在内的投资三驾马车拉动，中国经济有望成为全球资源市场的避风港。
然而，若何寻找中国优质资产成为各路资源存眷的重点。对于当下的市场情况，相符市场心目中“优质资产”的标的却对照缺乏，尤其对于小我资产设置而言，相符保值、增值属性的平安资产太少。
曩昔二十多年来，投资房地产一向是人们财富升值的主要手段，尤其是在北京、上海、广州、深圳等一线城市，履历了几轮的房地产暴涨，好多家庭是以实现了财富的快速增进。
曾几许时，中国各地都显现专业的买房团，他们不懂金融，不认识杠杆，不做市场调研甚至都不在乎产物，只要在一线城市“闭着眼睛买房”均能赚到大把的钱。然而，跟着“房住不炒”的提出和当局对于房地产的宏观调控，以往那种躺着就能..的时代已经由去了。
现在的房地产市场已经逐渐回来到理性，从资产设置的角度来看，投资者需要看到的是投资不乱、并能够预见获得的、精巧的回报率。相对于股票、债券或许其他金融类投资产物，房地产依然在资产价格中处于绝对的上游，从久远看能获得相对不乱的收益，是金融波动下相对稳妥的投资选项。
“房地产依然能够在资产设置里饰演着主要的脚色，但并不是任何房子都值得买，分歧类其余房地产具有分歧的收益和风险，投资人能够凭据自身的抗压能力与回报需求来选择适当的房地产。”业内专家认为，一线城市的优质不动产，依然是最佳的避险资产。
当好多人在犹疑、观望若何买房时，有一群人已经默默在北京起头动作了。他们是这个城市的中产阶级，是凭本身的聪明去守卫财富的一群人。经济学道理敷陈我们，需求是价格形成的前提，而稀缺是价格的决意身分。
他们盼望改变本身的生活情况，然而基于用于购房的资金有限，低总价、全业态、好产物是他们所注重的。恰是看到了北京万万级别墅的稀缺性，他们才会在第一时间出手。
环视北京，相符他们需求的少之又少。从交通便当性来看，他们进展有完美的交通动线，能够轻松达到城市中心。在这一点上，房山区域的交通配套在近几年络续升级，在轨道交通方面现有地铁房山线、燕房线，还将启动首都新机场联络线与轨道S6号线西延线扶植，进一步提拔房山与北京内城的交通便当性。同时，房山将京昆、京雄、京开、新机场高速、京台等串联起来，成为北京南部的交通大动脉，区域升级空间弗成估量。
此外，除了注重低总价的好产物之外，他们同样注重产物地点区域的升值潜力。比拟其他区域，房山在近几年来的房价增进更稳健，没有显现大起大落，且跟着区域交通等配套举措的日益完美，堪称北京楼市的价格凹地。
作为深耕房山十二年的品牌房企，天恒置业充裕看到了中产阶级的差别化需求，在房山重点打造出四大别墅产物：天恒·京西悦府、天恒·水岸壹号、天恒·摩墅、天恒·乐墅，从各个维度有效知足了改善人群的多元化诉求，取得了市场份额和客户口碑的双赢。
值得注重的是，疫情时代，天恒在房山的上述四大项目均推出了“无忧购房”行动，在撤销客户挂念的同时，凭借每个项目差别化的产物优势，博得了客户的一致承认。
被誉为天恒健康地产开篇之作的天恒•水岸壹号，定位为水岸别墅，得益于项目紧邻生态刺猬河，是北京可贵一见的临水别墅。据悉，项目叠拼别墅主力面积为184-199㎡，上下两叠南北自力入户。上叠俯瞰中央景观园林，近赏一线河景，实现第二会客堂的栖身体验。
此外，项目在疫情时代推出了无忧购房，包罗1000元认购金可享受5万车位券，激发了市场的高度存眷，且在本年一季度累计认购房源23套，成交金额冲破1亿元。
以定位为地铁城市别墅的天恒·京西悦府来看，项目的通晓性十分便当，紧邻阎村地铁站，大大提高了交通通行效率。且周边汇聚了华冠超市、奥特莱斯等优质贸易配套资源，一站式解决了业主的生活需求。
从产物设计来看，天恒·京西悦府以经典上下双叠设计的175㎡产物为主，内部空间充实，可轻松实现三代同堂的别墅生活，完全知足改善用户对于第一套别墅的想象。
天恒·摩墅以370万元/套起的超低总价，为改善人群供应了一个高性价比的纯低密别墅社区。作为房山周口店镇内首个在售纯别墅，天恒·摩墅以容积率1.5的低密规划，自建5000㎡幼儿园及10000㎡小学，且拥有1.1万㎡的主题商街，为改善人群供应全生命周期的极致办事。
据悉，天恒•摩墅的叠拼产物是经典的上下双叠设计，户型功能天真，兼顾一胎二胎家庭，性价比极高。
作为区域内少有的实景现房顶级别墅，天恒•乐墅叠拼产物建筑面积约185-205㎡，建筑形态为纯轨范宫廷建筑，并营造了极具代表性的景观园林。
经由以上剖析能够清楚看到，天恒在房山打造的别墅产物，完全相符万万级优质资产的需求，不光在产物打造上为改善人群供应了一个舒适的生活情况，并且是以超低的总价来实现对于稀缺资源的占有。
疫情事后，房地产行业将会敏捷反弹。在这种情形下，一线城市的优质不动产必将成为资产保值增值的避险平安岛。将来，像如许的优质产物只会越来越少。不管是出于自住需求照样资产设置的目的，均是改善人群跑赢经济大势，实现生活情况的改善和资产保值增值的不贰之选。
